Як повернути kaucja при виїзді з орендованої квартири в Польщі

Більшість українців у Польщі орендують житло і сплачують гарантійний депозит — кауцію (kaucja). Згідно із законом, власник зобов'язаний повернути ці кошти протягом 30 днів після закінчення договору, але на практиці часто виникають суперечки через поточний стан квартири.

Як підготувати квартиру до здачі та не втратити гроші:

• Звіртесь з протоколом (Protokół zdawczo-odbiorczy): Уважно перевірте стан меблів і техніки, який був зафіксований при вашому заїзді.
• Усуньте дрібні поломки: Замініть лампочки, полагодьте розетки чи підклейте шпалери. Самостійний ремонт обійдеться значно дешевше, ніж вирахування з кауції власником.
• Зробіть генеральне прибирання: Найчастіша причина утримання коштів — бруд. Якщо у вас немає часу на відмивання духовки чи вікон, краще найняти професійний клінінг перед здачею ключів.

Що робити, якщо власник відмовляється повертати кошти:

• Надішліть офіційну письмову вимогу (Wezwanie do zapłaty) рекомендованим листом.
• Зверніться до юриста для складання досудової претензії, якщо сума значна і власник ігнорує ваші повідомлення.